重鋼集團(tuán)黃金庵項(xiàng)目招商公告
一、 招商項(xiàng)目概況：
（一）項(xiàng)目名稱
重慶黃金庵重鋼技校項(xiàng)目招商。
（二）項(xiàng)目位置
位于大渡口區(qū)躍進(jìn)村街道黃金庵重鋼技校。
（三）項(xiàng)目定位
“職業(yè)教育或培訓(xùn)”相結(jié)合的現(xiàn)代教育產(chǎn)業(yè)園。
（四）招商范圍
本次招商范圍為黃金庵重鋼技校地塊（約63畝，教職工宿舍除外）及地塊上現(xiàn)狀附著的建構(gòu)筑物24046 m2。詳見(jiàn)附件一：總平面圖，附件二：《現(xiàn)場(chǎng)部分圖片》。
潛在承租方自行踏勘項(xiàng)目招商范圍，踏勘費(fèi)用由潛在承租方自行承擔(dān)。
二、 招商核心條款：
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租賃底價(jià)
（含稅）(萬(wàn)元/年）
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合作期限
(年)
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支付方式
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租賃價(jià)格
遞增方式
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合同履約保證金
(萬(wàn)元)
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404
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不做投資改造的，合作期限3年；需投資改造的合作期限不超過(guò)12年
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租金采取每半年預(yù)付一次
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第一年租金固定不變，從第二年起年租金在前一年年租金基礎(chǔ)上按不低于3%遞增
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110
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注：
1、合同簽訂后七個(gè)工作日之內(nèi)，承租方需向招商方繳納合同履約保證金和首期的租金（半年）。
2、裝修期3個(gè)月。
3、需投資改造的（投資額應(yīng)當(dāng)等于或大于1000萬(wàn)元，投資額以工程審計(jì)報(bào)告為依據(jù)），須繳納投資改造保證金100萬(wàn)元，前三年每一年給予一個(gè)月的免租期。
4、合作期限超過(guò)3年的，租賃合同每3年一簽。合同期滿，承租方未出現(xiàn)違規(guī)、違約的情況（按租賃合同約定），合同按照遞增方式續(xù)簽；合作期限未超過(guò)3年的，租賃期屆滿，招商方將重新予以招商。
5、承租方在改造過(guò)程中，學(xué)校的功能應(yīng)能滿足重慶市大渡口區(qū)千業(yè)教育培訓(xùn)有限責(zé)任公司培訓(xùn)的考試場(chǎng)地需求，并為其提供一定的便利。
三、 資格要求：
（一）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格，有教育、培訓(xùn)辦學(xué)資質(zhì)、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)的企業(yè)，注冊(cè)資本金在1000萬(wàn)元以上。
（二）如需對(duì)招商范圍建筑物進(jìn)行改造，應(yīng)滿足國(guó)家、地區(qū)和招商方對(duì)安全、消防、環(huán)保、建設(shè)、教育等要求。
（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履行合同的能力。
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、 公告及報(bào)名：
（一）公告期限：2022年2月25日至2022年3月10日
（二）報(bào)名截止時(shí)間：2022年3月10日下午14：30止。
（三）報(bào)名地點(diǎn)：重慶市大渡口區(qū)黃金庵重鋼技校項(xiàng)目部辦公室。
（四）須提交的資料
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章；
2、報(bào)價(jià)表并加蓋單位公章；
3、項(xiàng)目意向書（格式自擬），意向書內(nèi)容包括但不限于公司簡(jiǎn)介、企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、投資強(qiáng)度、經(jīng)營(yíng)狀況、盈利狀況及租賃用途等，并加蓋單位公章；
4、法定代表人前來(lái)報(bào)名的，出示本人有效身份證原件；
5、委托他人報(bào)名的，出示委托代理人本人有效身份證原件，同時(shí)還應(yīng)提交加蓋單位公章的法定代表人授權(quán)委托書一份。
6、提交的文件要求密封送達(dá)。信封上注明項(xiàng)目名稱及地址、潛在承租方名稱、地址、聯(lián)系方式。信封封口上應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋單位公章。
（五）、資料提交時(shí)間
資料提交時(shí)間2022年3月10日9：30—14：30。
五、 潛在承租方提交的文件有下列情況之一的，按照作廢處理：
（一）不按照招商公告規(guī)定要求密封、簽名、蓋章的；
（二）不具備招商公告中規(guī)定資格要求的；
（三）不符合法律、法規(guī)和招商公告中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的；
（四）提供虛假證明資料，經(jīng)查證屬實(shí)的；
六、 評(píng)比方法：
對(duì)參與報(bào)名企業(yè)提供的有效資料，招商方依據(jù)評(píng)審方案，綜合評(píng)分，按重鋼招商管理辦法確定承租方。
七、 聯(lián)系方式：
請(qǐng)意向潛在承租方在2022年3月10日14：30前與以下聯(lián)系人聯(lián)系，領(lǐng)取報(bào)價(jià)表、綜合評(píng)價(jià)表、租賃合同（模板）和授權(quán)書等資料。
招商方：重慶鋼鐵（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：袁先生 聯(lián)系電話：13996090319
徐先生 聯(lián)系電話：18623158003
附件一：《總平面圖》
附件二：《現(xiàn)場(chǎng)部分圖片》
