重慶朵力物業(yè)公司2022年度主城部分住宅小區(qū)安保服務(wù)外包項目
比選公告
比選編號：SHDL-21111213
1. 比選條件
本比選項目重慶朵力物業(yè)公司2022年度主城部分住宅小區(qū)安保服務(wù)外包項目已具備比選條件，建設(shè)資金來自國有投資，項目出資比例為100%，比選人為重慶朵力物業(yè)管理有限責(zé)任公司。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選，特邀請有興趣的潛在競標人參與競標。
2. 項目概況與比選范圍
2.1項目名稱：重慶朵力物業(yè)公司2022年度主城部分住宅小區(qū)安保服務(wù)外包項目
2.2項目服務(wù)地點：重慶市大渡口區(qū)雙山路187號、金塘路97號朵力·迎賓大道；重慶市大渡口區(qū)鋼花路405號鋼花小區(qū)；重慶市大渡口區(qū)共建路61、62號朵力·欣元。
2.3服務(wù)時間：合同服務(wù)期限12個月，2022年1月1日至2022年12月31日（以簽訂合同之日為準）。
2.4小區(qū)概況：
（一）朵力·迎賓大道項目規(guī)劃用地面積104593平方米，總建筑面積413480.08平方米，容積率3.0，建筑密度34.53%，綠化率35.04%，總戶數(shù)2450戶，商鋪249戶，室內(nèi)車位2401個。
（二）鋼花小區(qū)總建筑面積33319.02平方米，小區(qū)共6棟住宅，總戶數(shù)356戶，室內(nèi)停車位33個。
（三）朵力欣元小區(qū)總占地面積16819平方米，容積率3.64，建筑密度35.28%，總建筑面積61187.68平方米，總戶數(shù)457戶，室內(nèi)停車位149個。
2.5服務(wù)范圍：
朵力·迎賓大道、鋼花小區(qū)、朵力欣元具體安保工作內(nèi)容（包括但不僅限于）：
1）. 負責(zé)來訪人員的詢問、核實、登記工作；
2）. 負責(zé)來訪車輛的詢問、核實、檢查、登記、收費工作；
3）. 負責(zé)外出大件、貴重物品的核實、檢查、登記工作；
4）. 負責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的治安、消防、交通及疫情防控工作；
5）. 負責(zé)監(jiān)（消）控室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備的正常使用，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處相關(guān)人員報告，必須保證24小時持有建（構(gòu)）筑物消防員證人員在崗，如遇突發(fā)治安、火災(zāi)、交通隱患或人身傷亡事件能及時通知人員前往處置；
6）. 負責(zé)按規(guī)定時間進行巡邏簽到，保證管轄區(qū)域內(nèi)的正常秩序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、交通管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理并報告；
7). 負責(zé)崗位及周邊區(qū)域的清潔衛(wèi)生，物品、裝備擺放有序，確保本崗位的設(shè)施設(shè)備完好無損；
8). 負責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)各種突發(fā)事件預(yù)案的編制和演練工作，及時有效處置各類突發(fā)事件，消防演練及電梯困人演練每半年組織一次，并存檔；
9). 負責(zé)向業(yè)主作好防火防盜、愛護環(huán)境衛(wèi)生等公益宣傳工作，對業(yè)主提供力所能及的服務(wù)；
10). 負責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的違章施工、噪音施工，協(xié)調(diào)鄰里矛盾糾紛；
11). 負責(zé)各類安保表格、臺賬、質(zhì)量體系記錄的規(guī)范填寫工作；
12). 負責(zé)配合甲方管理處作好小區(qū)欠費催收工作；
13). 負責(zé)完成甲方管理處交辦的其他臨時工作任務(wù)；
14). 負責(zé)根據(jù)轄區(qū)政府部門要求完成交辦的臨時工作任務(wù)。
具體要求以比選人提供的要求及相關(guān)資料為準。
3. 競標人資格要求
1. 本次比選要求競標人應(yīng)滿足以下資格條件：
（1）具有工商行政主管部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。
（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍保安服務(wù)或秩序維護等經(jīng)營項目。
（3）具有公安機關(guān)頒發(fā)保安服務(wù)許可證。
（4）競標人為一般納稅人。
3.2 本次比選不接受聯(lián)合體競標。不接受與重鋼領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬有任何關(guān)聯(lián)，其法定代表人、持股股東、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員涉及重鋼離職人員，存在重鋼離職人員與比選人有業(yè)務(wù)往來等情況的企業(yè)參與競標。
4. 比選文件的獲取
4.1比選文件的獲取
凡有意參加競標者，請持(單位營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信或授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證)于2021年11 月19日至2021年11月23日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間）在重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓409室）購買比選文件，接受郵寄比選文件。
注：如須網(wǎng)購(電子版)，各潛在競標人須將“單位營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信或授權(quán)委托書、匯出標書款的銀行支付證明回單”掃描后發(fā)至比選代理機構(gòu)的聯(lián)系郵箱中，且在郵件信息中確保填寫了以下信息：
a、項目名稱；b、競標人全稱；c、聯(lián)系人姓名、手機號、傳真號、郵箱；d、快遞地址。
4.2比選文件售價500元/份，比選文件售后不退。若競標人需開具發(fā)票，請于付款后三個月內(nèi)，持公司開票信息和匯出標書款的銀行支付證明到財務(wù)部辦理。
4.3標書款匯款賬戶信息如下：
戶名：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行重慶大渡口建設(shè)支行(行號：105653012020)
賬號：50001103800050000773
5 競標文件的遞交
5.1 遞交競標文件時間為2021年11月30日9時00分至9時30分，競標文件遞交的地點為：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶大渡口區(qū)大堰二村重鋼電訊大樓四樓417）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，比選人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司網(wǎng)站（www.dfhybg.com.cn）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
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比選人：
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重慶朵力物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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比選代理機構(gòu)：
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重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
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地 址：
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九龍坡區(qū)馬王鄉(xiāng)
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地 址：
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重慶市大渡口區(qū)重鋼大堰二村電信大樓409
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聯(lián) 系人：
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查春萍
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聯(lián) 系 人：
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廖志遠
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電 話：
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023-68878061
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電 話：
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023-68846192、15803025350
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傳 真：
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023-68878568
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傳 真：
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023-68874781
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電子郵件：
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1664073403@qq.com
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2021年11月19日
