重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：SHDL- 21092202
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理已由相關(guān)部門核準(zhǔn)，項目業(yè)主為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司，資金來自業(yè)主自籌，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2022年度物業(yè)管理
2.2建設(shè)規(guī)模：物業(yè)面積約30萬平方米
2.3招標(biāo)范圍：
1、建筑物主體部分的日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)
包括所有建筑維護(hù)保養(yǎng)、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
對廠區(qū)內(nèi)公共建筑物除主體結(jié)構(gòu)以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內(nèi)外地面、內(nèi)墻、外墻、路沿石、梯步等部位進(jìn)行日常巡查、小型維修和報修。
2設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、日常維護(hù)和維修服務(wù)：
包括所有室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
（1）委托投標(biāo)人管理的設(shè)施包含各配電室、水電設(shè)施、照明設(shè)施、強(qiáng)弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、音控音響系統(tǒng)、生活設(shè)施、消防設(shè)施、消防控制室、監(jiān)控設(shè)施、門禁系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)等用于保障廠區(qū)內(nèi)運(yùn)行的各類公共設(shè)施設(shè)備。
（2）按政府相關(guān)規(guī)定代招標(biāo)人對所有特種設(shè)備執(zhí)行管理、監(jiān)督、日常巡檢和接修報修，包括但不僅限于：電梯設(shè)備、消防設(shè)備等。
（3）代招標(biāo)人對所有外委設(shè)施設(shè)備維保維修執(zhí)行管理、監(jiān)督和日常巡檢，包括但不限于電梯設(shè)備、消防設(shè)備、供配電設(shè)備等。
3、保潔服務(wù)工作（包含但不限于以下內(nèi)容）
1）.室內(nèi)外公共區(qū)域清潔；全廠綠化清潔綠化步道清潔；
2）.主廠房（含主體廠房、廠區(qū)公路、水站、電站、油站、地磅、洗車場、門崗、滲濾液區(qū)域、中控樓、教育基地（含教育基地室外公廁）、辦公樓內(nèi)公共區(qū)域天花板、地面、墻面、陽臺、玻璃、欄桿、門及衛(wèi)生間內(nèi)所有清潔；
3）.辦公樓、宿舍樓、（各部門辦公室、含檔案室、會議室、綜合部庫房、交換機(jī)室、黨員會議室等）室內(nèi)天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、燈具、擺設(shè)植物的清潔；
4）.食堂、餐廳包間、清潔間內(nèi)天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔；
5）.廠房及辦公區(qū)域公共衛(wèi)生間內(nèi)所有清潔；中控室送餐送水、辦公區(qū)域及宿舍區(qū)域送水；
6）.室內(nèi)大廳、過道等公共區(qū)域地面、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設(shè)施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大廳玻璃幕墻清潔；
7）.電梯清潔；
8）.室外停車場內(nèi)的清潔；
9）.水景清潔（鏡面池、月亮湖、山坪塘）；
10）.食堂用餐區(qū)域清潔；
11）.廠區(qū)內(nèi)所有垃圾的收集，并清運(yùn)至指定地點(diǎn)；
12）.負(fù)責(zé)垃圾房的清潔；
13）.負(fù)責(zé)項目化糞池清掏（每年至少兩次），隔油池清掏保持暢通不堵塞；所有衛(wèi)生間及公共區(qū)域地漏、下水管、便池疏通；
14）.負(fù)責(zé)空調(diào)室內(nèi)末端機(jī)隔網(wǎng)的清洗。
詳細(xì)內(nèi)容詳見技術(shù)要求。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：江津區(qū)西湖鎮(zhèn)青泊村330號。
2.5服務(wù)期：2022年 1 月 1 日起至2022年 12 月 31 日止。
3. 投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績要求，否則視為無效投標(biāo)：
3.1投標(biāo)人具有有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人。
3.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括物管服務(wù)（包括保安保潔以及其他物管方面服務(wù)）的內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金、業(yè)績等方面具有相應(yīng)的物業(yè)能力。廚師須持有效的健康證上崗。
3.3投標(biāo)人提供2018年以來1個在營物業(yè)管理業(yè)績。
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 投標(biāo)人必須提供授權(quán)代表在本單位繳納社保證明原件（投標(biāo)人代表為法人除外）。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1請于2021年9月30日至2021年10月12日每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（節(jié)假日除外，北京時間，下同），在重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓409室）報名，投標(biāo)單位應(yīng)提供法人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件購買招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價 500元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間及地點(diǎn)
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2021年10月20日14時30分，投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓417會議室）。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司網(wǎng)站（www.dfhybg.com.cn）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：江津區(qū)西湖鎮(zhèn)青泊村 地 址：重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓
聯(lián)系人：胡開茂 聯(lián)系人：唐微
電 話：18725637951 電 話：023-68846192
傳 真：023-68844781
郵箱： 郵 箱：6913487@qq.com
2021年9月30日
